4.5 Zimmer Ferien- oder Wohnhaus

Troistorrents, Bezirk Monthey, im Kanton Wallis / Troistorrents, district de Monthey, dans le canton du Valais

Charmantes Ferienhaus in Troistorrents – Toplage mit unvergleichlicher Aussicht

Dieses wunderschöne Ferienhaus in Troistorrents, nahe dem renommierten Skigebiet Porte du Soleil, überzeugt durch seinen aussergewöhnlich gepflegten Zustand und seinen ganz besonderen Charme. Das Haus wurde ursprünglich grosszügig als Wohnhaus konzipiert und seither als Ferienresidenz genutzt – stets liebevoll unterhalten und in hervorragendem Zustand gehalten.

Mit 4.5 Zimmern bietet die Liegenschaft viel Platz für Familie und Gäste. Die einmalige Lage an der Adresse Chem. de la Come 12 zählt zu den besten der Ortschaft und garantiert eine atemberaubende Aussicht auf das Tal sowie die umliegende Bergwelt.

Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen ein: Eine idyllische Laube sowie ein stimmungsvolles Cheminée schaffen eine perfekte Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Auch im Innern sorgt ein zweites Cheminée für wohlige Wärme und gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist die neue, spektakuläre Hängebrücke, die sich praktisch direkt vor der Haustüre befindet. Sie ermöglicht einen direkten und eindrücklichen Zugang ins Dorf, wo Sie Bäckereien, kleine Läden und Restaurants bequem erreichen können.

Eine seltene Gelegenheit: Ein Ferienhaus in diesem hervorragenden Erhaltungszustand, kombiniert mit einer solch privilegierten Aussichtslage, ist eine echte Rarität.

Hier ist die gängige Aussage “ein Blick lohnt sich” keine plumpe Verkaufsfloskel.

Objektbeschreibung:

• Baujahr: 1979
• Stetig aufwändig unterhalten und renoviert
• Wohnzimmer: 28 m²
• Küche: 7.3 m²
• WC: 1.8 m²
• Reduit: 10.6 m²
• Aussenkeller: 10.6 m²
• Treppenbreite: 86 cm mit neuem Treppenlift
• Bad: 4.8 m²
• Zimmer 1: 9.4 m²
• Zimmer 2: 9.4 m²
• Offenes Zimmer: 11.8 m²
• Zimmer 3: 13.5 m²
• Reduit: 3.2 m²

Verkaufsmodalitäten:

• Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
• Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
• Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
• Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 30’000.00
• Antritt: per sofort oder nach Absprache

Virtueller Rundgang:

• https://www.immo-rundgang.ch/troistorrents

Ihr Ansprechpartner:

Mirco Fritschi
E-Mail [email protected]
Mobile 076 612 95 77

Charmante maison de vacances à Troistorrents – Emplacement de choix avec une vue imprenable

Cette magnifique maison de vacances située à Troistorrents, à proximité du célèbre domaine skiable de la Porte du Soleil, séduit par son état d’entretien exceptionnel et son charme tout particulier. Conçue à l’origine comme une spacieuse maison d’habitation, elle est depuis lors utilisée comme résidence de vacances – toujours entretenue avec soin et maintenue en excellent état.

Avec ses 4,5 pièces, la propriété offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Son emplacement unique au 12, Chemin de la Come compte parmi les meilleurs du village et garantit une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

Le magnifique jardin invite à la détente : une tonnelle idyllique et une cheminée pleine de charme créent une atmosphère parfaite pour passer des moments de détente en plein air. À l’intérieur également, une deuxième cheminée assure une chaleur agréable et des soirées chaleureuses.

Le nouveau pont suspendu spectaculaire, situé pratiquement juste devant la porte d’entrée, constitue un atout particulier. Elle permet un accès direct et impressionnant au village, où vous pourrez facilement rejoindre les boulangeries, les petites boutiques et les restaurants.

Une occasion rare : une maison de vacances dans cet excellent état de conservation, combinée à un emplacement panoramique aussi privilégié, est une véritable rareté.

Ici, l’expression courante «ça vaut le coup d’oeil» n’est pas une simple formule commerciale.

Description du bien:

• Année de construction: 1979
• Entretien et rénovations réguliers et soignés
• Séjour: 28 m²
• Cuisine: 7.3 m²
• WC: 1.8 m²
• Débarras: 10.6 m²
• Cave extérieure: 10.6 m²
• Largeur de l’escalier: 86 cm avec un monte-escalier neuf
• Salle de bains: 4.8 m²
• Chambre 1: 9.4 m²
• Chambre 2: 9.4 m²
• Pièce ouverte: 11.8 m²
• Chambre 3: 13.5 m²
• Débarras: 3.2 m²

Visite virtuelle:

• https://www.immo-rundgang.ch/troistorrents

Conditions de vente:

• Offres d’achat: elles sont acceptées accompagnées d’une attestation de financement.
• Nature de l’offre: sans engagement et sous réserve, sous réserve de vente préalable.
• Contrat de vente: les frais de transfert de propriété (notaire et registre foncier) sont pris en charge à parts égales.
• Acompte: 30 000 CHF à la signature d’un contrat de réservation.
• Prise de possession: immédiate ou à convenir.

Votre interlocuteur:

Mirco Fritschi
E-mail: [email protected]
Mobile: 076 612 95 77